AMA Versity avec Major, advisor et investisseur crypto

Le Mardi 6 décembre 2022, Matthieu Ladiray était en live pour répondre aux questions Major sur le projet de métavers immobilier Versity.

Qui sont les advisors qui vous accompagnent et comment ont-ils rejoint le projet Versity ?

Pour commencer, Frédéric Ibanez et Nicolas Fratini, les cofondateurs du projet Versity ont un réseau important donc nous sommes vite entrés en contact avec des personnes qui font partie de l'écosystème web3, puis nous avons appris à connaitre des personnalités et nous nous sommes fait conseiller pour nous faire accompagner par des experts. Par exemple pour la tokénomie et la land economy de Versity, nous travaillons avec Nomiks, pour tout ce qui est mintage et vente de NFTs, nous travaillons avec Blockchain XDEV et Smartchain. Pour la modélisation 3D, nous nous appuyons sur nos experts en interne mais nous faisons aussi appel à des experts en jeux vidéo car nous souhaitons un rendu le plus immersif possible, des devs experts pour le back office, workflow de dépôt d'annonce, car ce qu'on voit le métavers (le front) mais il y a aussi le back, tout ce qui est derrière et qui doit être le plus solide possible. On va aussi monter une plateforme publicitaire directement dans Versity donc il y a plusieurs sous projets dans Versity pour lesquels on se fait accompagner.

Peut-on en savoir plus sur les visites d'appartement dans le métavers Versity ?

Effectivement, notre cible est est de s'adresser au plus grand nombre. Le défi technique est de proposer une expérience immersive à tout le monde pour que chacun puisse visiter un quartier depuis son ordinateur et même son smartphone. Evidemment, la solution sera aussi déployée pour être accessible avec un casque de réalité virtuelle mais ce ne sera pas une obligation pour encore une fois être destinée à tous et pour en revenir à la philosophie de base des Agences de Papa.

On pourra donc visiter, acheter et vendre son bien immobilier dans le métavers Versity ?

Oui c'est ça, mais la transaction immobilière se fera dans le réel avec une agence immobilière ou un particulier. La technologie sera là pour casser les points de friction que l'on peut rencontrer quand on achète ou vend un bien (délais, situation géographique…) surtout dans des villes à flux tendus où on n'a à peine le temps de se déplacer.

Aussi aujourd'hui, il existe déjà des vidéos 360° bien réalisées mais pas de vision sur le quartier et son environnement. pour permettre à la personne qui achète de voir également les alentours, un élément très important lorsque l'on achète un bien (commerces de proximité, immeuble etc…).

Enfin, il y aura un hub pour pouvoir poser toutes ses questions et entrer en contact direct avec le vendeur, mais aussi toutes sortes de professionnels qui peuvent accompagner le projet immobilier comme des banquiers, architectes, assureurs, etc… Un moyen de centraliser tous les besoins et de gagner du temps pour concrétiser son achat.

Est-ce que vous effectuez un scanner des bâtiments avec des lasers en LiDAR ou autre ?

Il faut d'abord différencier les extérieurs et les intérieurs car il peut y avoir des méthodes différentes pour le faire.

Concernant les intérieurs, on privilégie la meilleure immersion possible mais c'est normal qu'au début, en tant que particulier, tout le monde ne puisse pas proposer de modélisation 3D de son appartement, dans ce cas les gens pourront uploader des vidéos ou du 360° de leurs biens qu'ils souhaitent mettre en vente. En terme de visites immersives, on peut partir des plans, puis des photos jusqu'à embarquer de la technologie LiDAR ou avec un Iphone 12 par exemple et des applications comme Polycam, vous pouvez scanner votre appartement vous-même et ensuite l'exploiter sur Unreal ou Unity, soit faire appel aux équipes Versity qui pourront de là créer la modélisation de votre bien.

Pour les extérieurs en revanche, il faut un rendu uniforme, nous sommes en train de finaliser la technique, surtout pour la disponibilité depuis le navigateur mobile. En résumé, on part des données publiques et on les remodélise, on les passe dans un moteur Unreal et on les met à disposition dans un navigateur web.

À quoi vont servir les NFTs PARSELL qui vont être déployés par Versity ?

Nous allons découper la France en environ 35 000 PARSELL qui correspondent aux codes INSEE français réels.

N'importe qui pourra alors acheter un PARSELL et y développer une véritable économie en tant que propriétaire (annonces immobilières, pubs, appel à des prestaires de services…) pour en dégager des revenus.

Des mécanismes d'incentive seront aussi déployés et divisés en 3 catégories :

• le Visite-to-earn :  un visiteur pourra collecter des SITY en visitant le quartier et en faisant des actions dans les “rues” du métavers.
• le Scan-to-earn : les personnes qui participeront au scan en envoyant des données de process LiDAR ou autre.
•  le Build-to-earn : pour les artistes ou devs 3d qui développeront des assets pour Versity.

Quelle est l'utilisation du token SITY ?

Le token SITY est un jeton utilitaire qui va servie à faire tourner l'économie Versity.

Étant donné l'envergure de ce projet de métavers immobilier, il nous semblait important et cohérent d'avoir notre propre jeton.

Vous êtes combien environ dans la team Versity et recrutez-vous ?

En interne, environ 25/30, avec une vingtaine de personnes supplémentaires qui nous accompagnent. Notre business plan prévoit par la suite une très grande augmentation du staff pour nous positionner comme des acteurs incontournables de l'immobilier et du web3.

Concernant le recrutement, oui nous recherchons principalement des développeurs 3D et web full stack et back.  Les compétences les plus recherchées tournent autour du dev, du design et de la 3D, avec des la seniorité pour internaliser des experts.

En externe, nous avons et continuons d'identifier des prestataires pour nous accompagner dans le développement du métavers. Côté marketing et com, nous cherchons principalement un ux/ui designer, à savoir que nous sommes basés sur Nice.

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